Oslo kommune tar tilbake deler av festearealet, etter avtale fra 2002

Som tidligere varslet har Oslo kommune fradelt deler av vår festetomt, GNR 161 bnr. 242. Styret har lenge kjempet for at vi skal få beholde arealet, men etter nøye gjennomgang av saken anser vi ikke det lenger som mulig. Som kjent har sameiet i dag både søppelskur og tørkestativ på plenen, og det er også trampoliner og lekeområder på tomten, som ligger mellom gangstien utenfor rekkehusene i Grågåsveien og selve Grågåsveien (se kartutsnitt).

Denne delen av tomta/fellesarealet inngår ikke GNR 161 br. 13 som sameiet kjøpte i 2002. I forbindelse med kjøpet av festetomten (161/13) inngikk sameiet i 2002 en avtale med Oslo kommune om at den delen av tomta som nå er fradelt (161/242) skulle fradeles og overskjøtes til Oslo kommune (se gult markert område under).

Tomten er regulert som friluftsområde og ifølge reguleringsplan er det tegnet inn mulighet for å anlegge gangvei.  Styret har forsøkt å få dialog med Oslo kommune om hva de ønsker å bruke tomta til og om mulig få opprettholde noe av bruksretten, men så langt ikke fått noe resultat. Kommunen vil overta tomta betingelsesløst og viser til avgtale fra 2002.

Nåværende styret har hatt advokat på saken og gjennomgått saken grundig. Vi har snudd hver stein for å undersøke om vi har noen mulighet til å beholde arealet, eller festeretten. Men etter nøye gjennomgang, og med tanke på den avtale som ble inngått i 2002, anser vi det ikke lenger som noen mulighet at vi får beholde dette arealet. Dette er trist, irriterende og svært beklagelig. Vi vil fortsette arbeidet med å forsøke å sikre en bruksrett for lek og opphold, søppelskur etc. Spørsmål om saken kan rettes til lilleskogen.huseierlag@gmail.com